Votre projet de construction, accompagné à chaque étape aux Sables d'Olonne
Dessinateur-concepteur basé en Vendée, je prends en charge votre permis de construire du premier plan jusqu'à l'achèvement administratif de vos travaux.
Que vous construisiez votre maison ou agrandissiez votre logement, je m'occupe de l'ensemble de votre dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, de l'analyse de votre terrain jusqu'à la déclaration d'achèvement des travaux.
Un accompagnement complet, pas seulement un dossier administratif
Ce qui change quand vous confiez votre projet à un interlocuteur unique, du premier plan à la fin du chantier.
Un interlocuteur unique, du dépôt à l'achèvement
Je suis votre dossier depuis son montage jusqu'à la déclaration d'achèvement des travaux (DAACT), bien au-delà de la simple obtention du permis.
La coordination avec les bureaux d'études (en option)
Étude thermique, étude de sol, étude parasismique, étude hydrogéologique : si votre projet en nécessite, je peux être votre interlocuteur avec ces bureaux pour intégrer leurs conclusions dans votre dossier.
Une garantie en cas de refus
Si votre permis est refusé et qu'une modification permet un nouveau dépôt, celui-ci vous est offert.
Une bonne connaissance du terrain
J'analyse le règlement propre à chaque commune avant de démarrer votre dossier, pour anticiper ses exigences plutôt que de les découvrir en cours d'instruction, où que se situe votre projet.
Quelques réalisations récentes
Un accompagnement à la hauteur de votre projet
Mes prestations seront ajustées selon le niveau d'accompagnement souhaité, jusqu'à la coordination complète de vos études techniques.
Un projet de construction ou de rénovation ?
Parlons-en. Je vous réponds rapidement pour évaluer la faisabilité de votre projet et vous présenter l'accompagnement adapté.
Yohan Veloso, dessinateur-concepteur, basé aux Sables d'Olonne
Dessinateur en bâtiment depuis plus de 10 ans, titulaire d'un BTS Études du Bâtiment orienté dessin de projet. Après 6 ans passés en cabinet d'architecte, j'ai lancé ma propre entreprise en 2022. J'accompagne aujourd'hui particuliers et professionnels partout en France, sur tout type de projet : construction neuve, extension, rénovation, piscine, véranda.
Ma façon de travailler
Je pars du principe qu'un permis de construire ne se résume pas à un dossier à remplir. Chaque projet a ses contraintes propres, un terrain en zone protégée, un règlement local particulier, une mairie plus exigeante qu'une autre, et je m'attache à les anticiper plutôt qu'à les découvrir en cours de route.J'analyse le règlement propre à chaque commune avant de démarrer votre dossier, où que se situe votre projet en France.Je reste votre interlocuteur unique du dépôt du dossier jusqu'à la déclaration d'achèvement des travaux — et si votre projet nécessite l'intervention de bureaux d'études spécialisés (thermique, sol, parasismique, hydrogéologique), je coordonne ces échanges pour vous.
Pourquoi ce métier
Ce qui m'anime au quotidien ? Proposer des agencements optimisés pour vos constructions neuves et vous guider pas à pas dans votre projet. Mon cœur de métier consiste à trouver des solutions sur mesure face aux exigences du PLU pour donner vie aux projets les plus complexes.
Un permis de construire vous a déjà été refusé ? C'est souvent là que je peux le plus apporter : reprendre un dossier bloqué, identifier ce qui a coincé, et proposer les modifications qui permettent un nouveau dépôt recevable.
Mes réalisations
Contact
Un projet de construction ou de rénovation ?
Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter — nous avancerons ensemble sur la réalisation de votre projet.
Yohan Veloso
Les Sables d'Olonne (85)07 57 67 09 98
[email protected]
Des tarifs clairs, un accompagnement à la hauteur de votre projet
Chaque formule inclut le suivi de votre dossier jusqu'à l'achèvement administratif de vos travaux.
Les montants ci-dessous sont indicatifs et ajustés selon la complexité réelle du projet.
Déclaration préalable
Pour une extension, un abri, un changement de façade ou tout projet soumis à DP.
À partir de 700€
✓ Analyse du terrain et du règlement d'urbanisme
✓ Constitution et dépôt du dossier
✓ Second dépôt offert en cas de refus (si modification recevable)
Permis de construire
Pour une construction neuve ou une extension dépassant les seuils de la DP.
À partir de 900€
✓ Analyse du terrain et du règlement d'urbanisme
✓ Constitution et dépôt du dossier
✓ Suivi jusqu'à la déclaration d'achèvement des travaux
✓ Second dépôt offert en cas de refus (si modification recevable)
Permis + conception
Pour un projet nécessitant plans intérieurs et coordination des études techniques.
À partir de 1500€
✓ Tout ce qui est inclus dans la formule Permis de construire
✓ Conception et plans intérieurs
✓ Coordination avec les bureaux d'études (thermique, sol, parasismique, hydrogéologique)
✓ Un interlocuteur unique du premier plan à l'achèvement
Une question sur le tarif adapté à votre projet ?
Un premier échange suffit pour évaluer la formule la plus pertinente.
